🎟️ Kiracının Ev Sahibine Ihtarname Örneği

kiracının sözleşme bitmeden çıkması, kiracının evden ayrılması, kiracının ev sahibine ihtarname örneği, bır yıllık kıra sozlesmesınde kıracının sure dolmadan cıkması, kiracı evden istediği zaman çıkabilir mi, kiraci gunu dolduktan kac ay sonra evden cikabilir 1) Kimlik Bilgileri. Her şeyden önce kira sözleşmesinde hem ev sahibi hem de kiracı için Ad, soyad ve T.C. kimlik numarası bölümleri bulunmak zorundadır. Ek olarak kiracıların, kira sözleşmesini imzalayacak kişinin gerçekten evin sahibi olduğundan emin olması gerekir. 1.haklı ihtardan 30 gün sonra kiracı kirayı ödemezse ev sahibi 2. haklı ihtar çeker. Bu iki ihtar çekildikten sonra evsahipleri tahliye davası açma hakkına sahip oluyor. Eğer ihtarnameyi takiben 30 gün içinde kiracı ödeyi yaparsa sorun ortadan kalkıyor. KİRACI İHTARNAME ÖRNEĞİ. İHTAR EDEN : Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No) İHTARNAME İHTAR EDEN: MUHATAP : KONU : Kira sözleşmesinin feshi ile kiralanan taşınmazın tahliye istemidir. AÇIKLAMALAR 1. Bilindiği gibi, sizinle 19/02/2021 tarihinde X’de bulunan dairemiz için kira sözleşmesi yapmış bulunmaktayız. Kira sözleşmesi 1 yıllık olup tarafınızca da kabul edilmiştir. 2. Bir yıllık kira sözleşmesi 19/02/2022 tarihinde süresi dolmaktadır Mesaja Git. Evi yeni alan satıcı evi aldığı tarihten itibaren 1 ay içinde İhtarname çekmesi gerekiyor. İhtarname size kağıt olarak ulaşmalı. Whatsapp dan atılmaz. İhtarname geldikten sonra 6 ay evde durabilirsiniz. 6 ay sonunda çıkmak zorunda değilsiniz. Tahliye davası açacak ev sahibi . Kiracıyaihtarname nasıl çekilir, kiracı ihtarname örneği hepsi ve daha fazlası haberimizde. Kiracının ev sahibine karşı bazı sorumlukları vardır. Bunların en başında da kirayı ödemesi geliyor. Eğer kiracı kirayı ödemiyorsa ev sahibi kiracıya ihtar çekebiliyor. Noter tarafından yapılan bu ihtarname ile yasal süreç Birev, evin sahibine ihtiyacı olan şeyleri fısıldar. Örneğin, alınması gereken bir koltuk takımı odanın büyüklüğüne göre seçilmelidir. Ev dekorasyonu yaparken ruh halinize göre karar vermek yerine sizi hayata bağlayacak ve motive olmanızı sağlayacak açık renk tonları seçmek gerekir. Özellikle beşinci yılı doldurmuş kiracılar için mal sahipleri adeta noterleri işgal ederek ihtarname sağanağı içerisine girdiler. Kiracı yüksek artışa direniyor ancak ev sahibinin beşinci yılı tamamladıktan sonra kira tespit davası açma hakkı olduğu için sulh hukuk mahkemelerine giderek dava açıyorlar. Maddelerin hepsi “Kiracı,” ile başliyor. Ev sahibini ilgilendiren bir durum yok sanırım bu sözleşmeler de. Mesela ortada kiracıdan kaynaklı bir problem yok ise “Almanya dan oğlum gelecek ya da evi satacağım çıkmanız gerek şeklinde alacağı bir karar da kiracıyı mağdur etmemek adına tüm taşınma masraflarını karşılamakla mükelleftir gibi bir madde olabilir. SZ7Y. Ana SayfahukukYeni Ev Sahibi Sıfatı ile Kiracıya Tahliye İhtarname örneği Yeni Malik Sıfatı ile Tahliye İhtarıdır. İ H T A R N A M E ....... İHTAR EDEN ....... VEKİLİ ....... KARŞI TARAF ....... KONU Yeni Malik Sıfatı ile Tahliye İhtarıdır. AÇIKLAMALAR 1-Müvekkilimiz halen kiracı olarak oturmakta olduğunuz, ....... adresinde bulunan apartman dairesini ......... Tapu müdürlüğünün, ............. tarih ve ......... yevmiye nolu işlemi ile ev sahibinizden satın almış bulunmaktadır. Tapu fotokopisi ektedir 2-Taşınmaz, müvekkilim tarafından mesken olarak kullanılacaktır. Bu neden ile evvelce konutun eski sahibi ile aranızda yapmış bulunduğunuz kira mukavelesi, müvekkilimiz tarafından yenilenmeyecektir. Taşınmanızı kira döneminin sonunda tahliye etmenizi itiyoruz. 3-Konutun dönem sonunda tarafınızdan tahliye edilmemesi durumunda, aleyhinize “Yeni Malik Sıfatı İle” tahliye davası açacağımızı ve yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza ait olacağını ihtar ederiz. İHTAR EDEN VEKİLİ ....... SAYIN NOTER ; Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini, tebliğ şerhini taşıyan bir nüshasının tarafıma verilmesini diğer nüshasının tarafınızca saklanmasını saygı ile talep ederim. İHTAR EDEN VEKİLİ ....... DİLEKÇE BURADA ……NOTERLİĞİ’NE İHTARNEME İHTAR EDEN MUHATAP İHTARIN KONUSU SATIN ALMA TARİHİ İHTİYAÇ SAHİBİ Kira sözleşmesi ile muhatabın kiracı olarak bulunduğu yukarda belirtilen adresteki taşınmazı …… Tarihinde satın almış bulunmaktayım. Bu taşınmaz belirtilen ihtiyaç için kullanılacağından; iktisap tarihinden itibaren altı ay içinde muhatap kiracının iş bu taşınmazı boşaltmasını istiyorum. Aksi halde altı aylık sürenin bitiminden sonra 6570 Sayılı Yasa uyarınca muhatap kiracı hakkında yeni iktisap ve ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açılacağını, kira döneminde yapılacak ödemelerin yargıya başvurma hakkı saklı tutulmak kayıt ve şartı ile alınacağını, bu dava için yapılacak tüm giderlerin ve avukatlık ücretinin muhatap kiracıya ait olacağını ihtar en bildiririm. İhtarname metni tarafımdan söylenerek yazdırılmıştır. Sayın Noter İş bu ihtarnamenin bir nüshasının PTT aracılığı ile muhataba tebliğini, bir nüshasının daireniz dosyasında saklanarak bir nüshasının tarafıma verilmesini talep ederim …./…../…. İhtar Eden…. BU İHTAR NAME KİRACI TARAFINDAN KİRALAYANA YENİ KİRA DÖNEMİNDE KİRALANANDAN CIKACAĞINI YENİ KİRA DÖNEMİ KİRA AKTİNİ UZATMIYACAHINI GÖSTEREN İHTAR NAMEDİR.Bu ihtar name Noterlede gönderile bilir Ptt kanalı telgraflada gönderile bilir Kontrat bitimine engec 15 gün kala gönderilmesi gerekir. T E L G R A F SURETLİ - TESLİM İHBARLIDIR İHTARNAMEDİR Sayın............... .........Mülkiyeti tarafınıza ait ve kiralayanı olduğunuz.................................... adresindeki meskende / /2011 tarihli yazılı kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunmaktayım. Kira sözleşmesinin bitim tarihi olan / /2012 tarihi itibariyle kiralayanı bulunduğunuz meskeni boşaltacağımızı ve tahliye edeceğimizi dolayısıyla yeni kira döneminde tarafınızla kira sözleşmesi yenilemeyeceğimizi Kira kanunun ilgili maddeleri gereğince ihtaren bildiririm. / /2012 KİRACI Adı ve Soyadı İmza ADRES___________HAYATTA KÜÇÜMSEME HİÇBİR KİMSEYİ NOKTA DA KÜÇÜKTÜR AMA BİTİRİR CÜMLEYİ. Noterden Kiracıya İhtarname Çekmek; Gayrimenkul sahiplerinin en büyük problemlerinden biride kiracılarının kira bedellerini ödememesi konusudur. Mal sahiplerinin zor durumda kalmaması için mal sahibi, kirasını ödemeyen kiracıya borcunu ödemesi için ihtarname çekme hakkı kira sözleşmesi boyunca kabul etiği kira bedelini ödemek ile mükelleftir. Kiracı, kiralananın tesliminden sonra belirlenen olan kira bedelini veya yan giderleri ödeme borcunu yerine getirmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verir. Verilen bu sürede de ödeme gerçekleşmezse, sözleşmenin feshedileceği bildirilir. Kiracıya en az 10 gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az 30 gün süre verilmektedir. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihten itibaren başlamaktadır. Kiracı Hakları Nelerdir? hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için EDEN ……. VEKİLLERİ …….KARŞI TARAF …….KONU ……. kira bedeli ……. sının ödenmesi, ödenmediğinde tahliye ve alacak davası açacağımızın 1-Yukarıda isminiz altında açık adresi yazılı bulunan müvekkilimize ait taşınmazda ……. tarihli sözlü kira mukavelesi gereği aylık ……. kira bedeli ile kiracı olarak ayın 1 ile 5 arasında Bankaya yatırmanız gereken ……. ……. kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız. 3-……. ……. kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 Otuz gün içinde ödemeniz, ödemediğiniz taktirde Borçlar Kanunu 260 maddesi gereğince hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımızı yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririz. İSTEM SONUCU İş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren otuz gün içinde ……. ……. kira bedelini ödemeniz, ödemediğiniz taktirde hakkınızda temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak davası açacağımızı ihtaren EDEN VEKİLİ…….SAYIN NOTER Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim. İHTAR EDEN VEKİLİ…….

kiracının ev sahibine ihtarname örneği